För nya medlemmar

Hej och välkommen till Botilda!

Det är inte så självklart vad som gäller när man köper en bostadsrätt, därför vill vi ge dig lite kortfattad uppdatering av läget.

Att äga en bostadsrätt, innebär att föreningen till dig upplåter nyttjanderätt av den lägenhet du har köpt.

Bostadsrättsförening som grundprincip bygger på den kooperativa grundtanken, människor i samverkan. Detta kräver att man visar tolerans mot varandra. En bostadsrättsförening har en demokratisk uppbyggnad: föreningen äger huset, de boende äger föreningen, ägarskapet utövas av styrelsen. Den demokratiska makten utövas genom att medlemmar tillsätter och avsätter styrelse och andra förtroendevalda. Majoriteten beslutar.

”Avkastningen” ligger i en bra boendekostnad, bra boendemiljö och en möjlig värdestegring på den egna bostadsrätten.

Samhällets lagar, våra stadgar samt våra trivsel- och ordningsregler styr Botildas verksamhet. Det är väl investerad tid att gå igenom dessa. De finns i här på hemsidan men också i Botildapärmen, som ska finnas i din lägenhet. Kontakta styrelsen om den saknas.

Nyinflyttad och sugen på att renovera?
Tänk på att följande förändringar inte får företas utan styrelsens tillstånd:

1. ingrepp i bärande konstruktion
2. ändring av befintlig ledning för avlopp, värme, gas eller vatten
3. annan väsentlig förändring av lägenheten.

Du måste skriftligen be om tillstånd för dessa förändringar. Detsamma gäller för inglasning av balkong.

Köket
Du måste känna till att Botilda har centralstyrd ventilation. Detta ska du ta hänsyn till då du ska renovera köket. Vid val av spiskåpa har du endast två alternativ:

• spiskåpa speciellt avsedd för den centralstyrda ventilationen (exempelvis Futurum) kolfilterfläkt som kompletteras med ventilationsdon.
• Att installera en motordriven köksfläkt är förbjudet.

Badrummet
Vid badrumsrenoveringar måste du anlita fackman. Du ska också lämna en projektrapport som dels beskriver vad hantverkaren har gjort, dels styrker att det är fackmannamässigt gjort. Denna lämnas till styrelsen och kommer att arkiveras i lägenhetsmappen.

Eventuella felaktiga renoveringar/åtgärder är en sak mellan köpare och säljare.

Tider för renovering enligt gemensamt stämmobeslut
måndag-fredag: 07:00 - 20:00
lördag: 08:00 - 16:00
söndag och röda dagar: inte tillåtet.

Lokaler
Som medlem har du också tillgång till

tvättstugor
hobbyrum
gästlägenhet.
Vi har också lite trädgårdsredskap, vissa verktyg och lite annat smått och gott att låna ut.

Parkeringsplatser
Generellt har vi ont om P-platser och Aimopark sköter våra kontrollavgifter.

Meddela styrelsen om du vill bli uppsatt på kölistan till garage. Dessvärre är den väldigt lån kö.

Besöksparkering finns för parkering under 24 timmar.Tillstånd för besöksparkeringen krävs. Två tillstånd har delats ut till samtliga medlemmar.

Om du har besök av långväga gäst som ska stanna flera dagar, kan du hämta ett tillfälligt parkeringstillstånd. Detta anger datum ”från och med – till och med” och utfärdas av styrelsen.

 Ev klagan på bot handhas endast av Aimopark 0771-969000.

Botildabladet
Vi har ett informationsblad som delas ut så gott som varje månad. Här hittar du löpande information om vad som händer och vad som är tänkt ska hända, finns även på hemsidan.

Ta kontakt med oss
Kontaktuppgifter hittar du under fliken "Kontakta oss"

Återigen - hjärtligt välkommen till Botilda!
Hälsar alla dina nya grannar
och styrelsen:

Sven Romell, Christina Karlsson, Annette Schade, Tihomir Levak, Vanesa Norelin och Daniel Andersson.